NEUVILLE AUX BOIS

Achat LOURY 45470

Achat LOURY 45470

Belle maison Familiale de 190 m² 5 chambres

Belle maison Familiale de 190 m² 5 chambres

Belle maison Familiale de 190 m² 5 chambres

Belle maison Familiale de 190 m² 5 chambres

+15

Belle maison Familiale de 190 m² 5 chambres

LOURY 45470

270 400 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Simuler mon prêt

Proposé par votre agence :

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Afficher le numéro

Prendre un rendez-vous

Contacter l'agence

Voir tous les biens de l'agence

Réf : 4088

Venez découvrir sur la commune de LOURY, QUARTIER CALME, cette grande maison sur sous sol total, 234 m² au sol comprenant: au rez-de-chaussée: un VASTE ESPACE DE VIE pouvant s'ouvrir sur 50 m2 avec CHEMINÉE, 3 CHAMBRES avec placards allant de 10,5... Voir plus

190 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Belle maison Familiale de 190 m² 5 chambres

Descriptif

Réf : 4088

Venez découvrir sur la commune de LOURY, QUARTIER CALME, cette grande maison sur sous sol total, 234 m² au sol comprenant: au rez-de-chaussée: un VASTE ESPACE DE VIE pouvant s'ouvrir sur 50 m2 avec CHEMINÉE, 3 CHAMBRES avec placards allant de 10,5... Voir plus

190 m²

7 pièce(s)

5 chambre(s)

1 sdb

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Nombre étages

1

Distance Commerces

0.5 km

Accès Ecole

5 min

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Salle(s) de bains

1

Cuisine

Amenagée

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Cheminée

Insert

Nombre de caves

1

Type de Stationnement

Sous-Sol

Nombre garages/Box

1

Digicode

Non

Piscine

Non

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Oui

Gardien

Non

Date ERP

11/10/2023

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

219 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : D

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 219 kWh/m².an

émissions (gaz à effet de serre) 29* kg CO₂/m².an

Note : C

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

29 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2320€ et 3190€ au 01/01/2021

Simuler votre prêt immobilier avec notre partenaire

Le quartier

Découvrez d’autres biens dans le quartier

Maison 8 pièces 158.5 m² 11

Venez découvrir cette belle maison d'habitation comprenant :

Au RdC, une véranda d'entrée permettant d'accéder à l'entrée d'origine, donnant sur un séjour chauffé par son poêle à bois semi-ouvert à une salle à manger/cuisine équipée et aménagée, un dégagement desservant trois chambres, un toilette, une salle de bains et un cellier.

À l'étage, un palier donnant accès à deux chambres, un grand bureau, un espace bibliothèque et une pièce aménageable.

Deux garages fermés sont attenant à la maison.
Vous apprécierez le terrain arboré de 1318m², avec une terrasse et un abris de jardin.

Ses points forts :
- Son mode de chauffage écologique et économique
- Ses nombreuses pièces sont idéales pour une grande famille et permettent de nombreuses possibilités
- Son beau terrain sans vis-à-vis
- À deux pas des écoles

Classe énergie : C
Honoraire charge Vendeur

Maison 8 pièces 164 m² 12

Venez découvrir ce bien dans un cadre extérieur calme et verdoyant !

Cette maison d'habitation comprend :
Au RdC, une entrée avec des rangements, un espace de vie de 50m² avec une cuisine ouverte équipée et aménagée chauffés par sa cheminée, un toilette, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.

L'étage est composé d'un palier, une pièce pouvant être un bureau ou espace détente, trois chambres, un toilette et une salle de bains.

Un garage est attenant et communique avec le bien.
Terrain arboré de 984m².

La maison est équipée d'un mode de chauffage pompe à chaleur dans l'ensemble du bien !

Classe énergie : C
Honoraires charge Vendeur

Maison 7 pièces 206 m² 5

Découvrez cette maison à vendre, située à Loury, offrant un espace de vie généreux de 206 m² sur un terrain de 1232 m². Avec ses 7 pièces, dont 4 chambres, cette propriété est parfaite pour une famille ou un investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel locatif.

À l'intérieur, vous trouverez une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un salon avec un foyer ouvert, ainsi qu'une salle de bain avec douche récemment rénové ! Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, garantissant un confort optimal.

La maison, construite en 1948, nécessite quelques rafraîchissements, mais elle dispose de fenêtres en PVC double vitrage et d'un assainissement tout à l'égout. Les volets roulants ajoutent une touche de modernité à cette propriété.

À l'extérieur, vous bénéficierez d'un hangar fermé pouvant servir de garage et d'une cave. Le grenier est aménageable et isolé, offrant encore plus de possibilités d'extension.

Située à seulement 0,10 km des commerces, avec un accès au bus en 3 minutes et à l'école en 5 minutes, cette maison est idéalement placée. À proximité, vous trouverez également des écoles élémentaires et maternelles, ainsi que des parcs pour les familles.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien avec un logement à côté loué à 660 € par mois, parfait pour générer des revenus passifs. Contactez l'agence Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Maison 6 pièces 125 m² 9

REBRECHIEN 45470

Maison d'habitation proche du bourg comprenant, une entrée, un séjour/salon avec poêle a bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une chambre avec salle d'eau privative, un cellier, un toilette. A l'étage, une mezzanine, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche, un toilette. Sur 894 m² de terrain clos avec garage et chalet.

Guy Hoquet NEUVILLE AUX BOIS

1 Allée René Cassin

45170 NEUVILLE AUX BOIS

Collaborateur Clémence Martin

Votre conseiller

Clémence Martin, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Afficher le numéro Nos honoraires

Les horaires

Lundi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mardi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Mercredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Jeudi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Vendredi

09h00 - 12h00 / 14h00 - 19h00

Samedi

10h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00

Dimanche

Fermé